Un significativo passo avanti è stato compiuto nell’iter burocratico del nuovo Piano Urbanistico Comunale di Capaccio Paestum: l’Amministrazione civica presieduta dal sindaco Gaetano Paolino ha approvato la proposta. Lo riporta Stiletv.
Per quanto riguarda la fascia costiera, si pianifica un unico grande ambito di trasformazione a vocazione turistica, adeguatamente dimensionato per rispondere alla domanda di nuovi posti letto e servizi ricettivi correlati. A Capaccio Scalo si prospetta uno sviluppo urbanistico bilanciato, con il recupero e l'ampia valorizzazione dell'area verde del Parco Urbano di Via Caduti di Nassiriya, un miglioramento della rete viaria, la creazione di nuovi parcheggi, un Centro Direzionale moderno, una cittadella scolastica e l’edificazione di un Pala Eventi in posizione periferica. Il Viale della Repubblica sarà trasformato in un ampio boulevard alberato con pista ciclabile potenziata, destinato a collegare armoniosamente il centro urbano con la fascia costiera attraverso una mobilità integrata e sostenibile.
Infine, nella zona Linora, è previsto il sorgere di un polo culturale dedicato alla memoria storica del territorio su terreni confiscati alla criminalità organizzata, arricchendo ulteriormente il valore storico-culturale dell’intero comprensorio.
Piano Urbanistico Comunale approvato dalla giunta a Capaccio Paestum
Un significativo passo avanti è stato compiuto nell’iter burocratico del nuovo Piano Urbanistico Comunale di Capaccio Paestum. Con la Delibera di Giunta Comunale n. 263 del 29 giugno 2026, l’Amministrazione civica presieduta dal sindaco Gaetano Paolino ha adottato la Proposta di Piano Urbanistico Comunale (PUC). Tale documento è stato elaborato dall’Ufficio di Piano prendendo come riferimento gli indirizzi programmatici approvati in Giunta e Consiglio Comunale, il Preliminare di PUC, gli esiti di incontri pubblici, le osservazioni su tale preliminare e le manifestazioni di interesse ricevute in conformità alla normativa vigente.Contesto processuale
La Legge Regionale 27 marzo 2026, n. 2 (Legge di stabilità regionale 2026), pubblicata nel Bollettino Ufficiale della Regione Campania n. 16 il 30 marzo 2026, ha prorogato fino al 30 giugno 2026 la possibilità per i Comuni di adottare i propri strumenti urbanistici secondo le normative precedenti alla L.R. 5/2024 e al Regolamento n. 3/2025. Questo al fine di tutelare i procedimenti in corso, incluse le procedure previste dal Regolamento regionale del 4 agosto 2011, n. 5. Poiché il Comune di Capaccio Paestum aveva adottato il Preliminare di PUC nel dicembre 2025 ed era impegnato nella redazione del progetto definitivo, rientra tra i comuni con procedure di pianificazione ancora aperte. Pertanto, con la Delibera di Consiglio Comunale n. 46 del 17 giugno 2026, approvata all’unanimità, ha scelto di esercitare questa facoltà adottando ufficialmente la proposta PUC entro la scadenza del 30 giugno.Pubblicazione e misure
A partire dall'adozione della Delibera di Giunta Comunale n. 263 del 29 giugno 2026, entrano in vigore le misure di salvaguardia che limitano nuove edificazioni incompatibili con il piano approvato. Secondo quanto previsto dalla Legge Regionale n. 16/2004 e dal Regolamento Attuativo n. 5/2011, la Proposta di Piano sarà resa pubblica e verrà avviata una fase di 60 giorni per la presentazione delle osservazioni da parte dei cittadini.Le caratteristiche principali
La Proposta di Piano promossa dalla Giunta Paolino immagina una futura Capaccio Paestum improntata sulla sostenibilità ambientale, sul turismo di qualità e sulla valorizzazione del patrimonio edilizio esistente nei borghi. Previsto è anche un rafforzamento razionale del tessuto urbano e delle sue connessioni, nel rispetto dei principi di perequazione e compensazione dettati dall’articolo 12 del Regolamento n. 5/2011 e in linea con la L.R. n. 16/2004.Per quanto riguarda la fascia costiera, si pianifica un unico grande ambito di trasformazione a vocazione turistica, adeguatamente dimensionato per rispondere alla domanda di nuovi posti letto e servizi ricettivi correlati. A Capaccio Scalo si prospetta uno sviluppo urbanistico bilanciato, con il recupero e l'ampia valorizzazione dell'area verde del Parco Urbano di Via Caduti di Nassiriya, un miglioramento della rete viaria, la creazione di nuovi parcheggi, un Centro Direzionale moderno, una cittadella scolastica e l’edificazione di un Pala Eventi in posizione periferica. Il Viale della Repubblica sarà trasformato in un ampio boulevard alberato con pista ciclabile potenziata, destinato a collegare armoniosamente il centro urbano con la fascia costiera attraverso una mobilità integrata e sostenibile.
Infine, nella zona Linora, è previsto il sorgere di un polo culturale dedicato alla memoria storica del territorio su terreni confiscati alla criminalità organizzata, arricchendo ulteriormente il valore storico-culturale dell’intero comprensorio.
